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Cómo obtener Residencia de Inversionista en Costa Rica

Aqui se puede encontrar la informacon sobre como obtener residencia de Inversionista en Costa Rica. De las muchas formas de calificar para la residencia, la residencia de inversionista al invertir en bienes raíces es una opción popular. En Costa Rica, puede comprar y poseer bienes raíces personalmente o a través de una corporación.

Cuota Simple Propiedad

Cuando la propiedad es de esta manera, necesitará los siguientes documentos para demostrar la propiedad:

  • Carta de Presentación (descripción del activo);
  • Copia de la Escritura;
  • Certificado de Título (Matrícula): muestra la titularidad de la propiedad, el nombre del propietario y el valor de compra;
  • Certificación Municipal: muestra la ubicación y el valor de la propiedad;
  • Certificado de registro: demuestra la propiedad registrada para el impuesto de lujo (si corresponde).

Propiedad a través de la corporación

Además de los documentos anteriores, también necesitará lo siguiente:

  • Copia de Certificados Bursátiles;
  • Certificado de Vigencia de la Corporación;
  • Copia del Acuerdo de Compra de Acciones;
  • Certificación notarial detallada en el Registro de Accionistas que muestre que el solicitante es propietario del 100% de las acciones.

Puede haber algunos documentos más, pero estos son los principales necesarios para establecer la residencia temporal. Sin embargo, también hay requisitos adicionales.

Mínimo $200,000 USD de Inversión Inmobiliaria

La inversión puede hacerse directamente o a través de una sociedad anónima. Recuerde, solo aquellos que invierten al menos esta cantidad pueden calificar.

Para aquellos que utilizan el método Fee Simple, el resto del proceso es bastante sencillo. Sin embargo, si invirtió en la propiedad a través de una corporación, deberá dejar en claro a través del Departamento de Inmigración que realizó la compra de esa manera y que tiene todos los documentos necesarios para respaldarlo.

¿Invertir en un negocio?

Necesitará al menos los siguientes documentos si está invirtiendo en un negocio para obtener el estatus de Residencia Temporal;

  • Permiso de Negocios;
  • Permiso de Salud;
  • Seguro de compensación de trabajadores;
  • Comprobante de registro en CAJA como empleador.

Para aclarar, solo necesita estos documentos si planea invertir en un negocio y no comprar bienes inmuebles.

Sugerencias al comprar bienes raíces para su estado de residencia

Aquí hay algunos consejos para ayudarlo a continuar con el procedimiento un poco más rápido y con menos problemas.

  1. ¡La tarifa simple es mejor! Esto es más fácil, más rápido y simplemente una mejor manera que invertir a través de una corporación.
  2. Pague impuestos y respete las leyes locales. Esté siempre al tanto de las leyes y ordenanzas locales y pague sus impuestos.
  3. Informe el precio de compra REAL de la propiedad. Un hecho importante que debe recordar es informar con precisión el precio de compra real de la propiedad que obtuvo. El subregistro puede tener graves consecuencias si se descubre que es ilegal.

Obtenga asistencia profesional

Al solicitar el estatus de residencia de inversionista, contar con ayuda profesional experta y experimentada lo ayudará a superar el proceso más rápido y con menos complicaciones. En Costa Rica Immigration Experts podemos guiarlo adecuadamente para que pueda obtener su estatus de forma rápida y sencilla.

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